GRAFARE千葉市花見川区長作台2丁目  千葉県千葉市花見川区長作台2丁目|3,099万円の新築一戸建て|千葉リアルティー

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GRAFARE千葉市花見川区長作台2丁目 

新築一戸建て

GRAFARE千葉市花見川区長作台2丁目 

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価格 3,099万円 ローンシミュレーション
所在地 千葉県千葉市花見川区長作台2丁目
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土地面積 155.45m² (47.02坪) 建物面積 99.37u
築年月 2025年12月築 間取り 4LDK (LDK16/和室4.5/洋室8/洋室6/洋室6)
交通
JR総武線 新検見川 徒歩54分/バス12分 天戸町 停歩4分
京成本線 実籾 徒歩24分
京成本線 八千代台 徒歩32分
ここがおすすめ

全居室南向きにつき陽当たり良好!ウォークインクローゼットとシューズインクローク付き!収納スペースが充実しています!浴室暖房乾燥機付き!


  • 現地外観写真 完成しました!当日のご案内が可能です。連絡いただければ、今すぐのご見学ができますのでお気軽にお問い合わせください。お仕事帰りにもどうぞ!
  • 間取り図 4LDKの魅力的な間取り!LDKはゆったりとした空間で、ご家族との団らん時間が、より一層充実したものになりますね。家族との仲が深まり、自然と笑顔が増えます!
  • リビング 家具はCGパースです。開放感のある広々LDK!ソファーやダイニングテーブルを置いても窮屈にならないので快適に過ごせます!
  • キッチン 大人気の対面式システムキッチンを採用しています!ご家族のコミュニケーションが自然と増える設計です。
お子様にも目が届くので嬉しいですね!広々使えて快適に作業が進みます。
  • 洗面台・洗面所 三面鏡仕様の洗面所は、身だしなみがしやすい造り!裏は収納になっています。ドライヤーやお化粧道具を片付けられるので洗面台周りをスッキリと見せることが出来ます!
  • 浴室 落ち着きある大人の雰囲気のバスルームは、味が出ていてバスタイムが充実!
お仕事頑張っているご褒美にお好みの匂いの入浴剤を入れて、楽しんでみてはいかがでしょうか?
  • トイレ 1・2階にトイレがございます!朝の忙しい時間帯も待たずにすみそうですね。白を基調とした清潔感のあるトイレでお手入れがしやすいです!
  • 洋室 陽がたっぷりと差し込む四つ窓仕様!明るく温もり感じる居心地よい空間でプライベート時間が充実!
  • 子供部屋 収納スペースがしっかり確保されているため、おもちゃや学用品もサッと片付き、いつでもスッキリ。
綺麗な空間が保てます!
  • 寝室 バルコニーへ面した洋室なので天気のいい日はバルコニーへ出てリフレッシュするのもいいですね!充実したプライベートタイムが送れる洋室!陽当たり、風通し良好です。
  • バルコニー 広々としているバルコニーです!お洗濯物を干すのはもちろん風に当たりながらくつろぎタイムが送れます!
  • 住戸からの眺望写真 落ち着きある住宅街です!周囲には高い建物がなく、空が広く開放感があり、陽当たりを大きく遮られることもありません!気持ちの良い風が通り抜ける街並みです!
  • リビング以外の居室 明るい室内は、風通しも良く、明るく大変居心地の良い空間となっております。リラックスして過ごせる心地の良いお部屋です!
  • 和室 まだ畳は敷かれておりませんが、リビングと隣接している和室です!客間としてはもちろん、家事の休憩スペースとして使用するのもいいですね!
  • 収納 ウォークインクローゼット付きです。たくさんのお洋服などを収納しておけそうですね!他にも扇風機や加湿器など季節物の大きな家電も収納できます!
  • その他内観 浴室乾燥や暖房が付いている魅力的な仕様です!冬場はヒートショックの予防にも使えます。
雨の日でもお洗濯物が乾かせるので、洗濯物をため込みにくい!
  • 玄関 シューズボックス付きなので、玄関が片付きお掃除がしやすいです!
スッキリした玄関で戸を開けた瞬間、清潔感のある心地いい空間が出迎えてくれます。
  • 収納 シューズインクローゼット付きです!シューズだけでなくアウトドア用品もスッキリと片付けられます!
  • 庭 お庭スペースつき!
ガーデニングや家庭菜園が楽しめてアウトドアの趣味が増えそうですね!
  • 駐車場 駐車スペースは2台分あります!セカンドカーはもちろん、バイクや自転車なども置き場所に困りません。(車種によります。)
  • 区画図 カースペースは2台付き!
セカンドカー持ちの方や急な来客時にも安心ですね。
  • 前面道路含む現地写真 周辺環境や、お客様のご希望に合った物件も一緒にご案内を致します。住宅ローンアドバイザーによるご相談も承ります。当社はお問い合わせに即対応します!お待たせしません!
  • その他現地 「この物件気になる!」「ここってどんな所?」「もっと詳しく知りたい!」と思ったら、お気軽にご相談ください。
  • キッチン コンロは三口あるのでお料理の同時進行ができます。
もちろんグリル付きです。調理スペースも広々している為作業がしやすい!使い勝手が良いシステムキッチンです!
  • 玄関 シューズボックス付きなので、玄関が片付きお掃除がしやすいです!
スッキリした玄関で戸を開けた瞬間、清潔感のある心地いい空間が出迎えてくれます。
  • その他内観 階段は明るく手摺りもついています!お子様やご年配の方も安心してご利用頂けますね!
  • リビング 家具はCGパースです。隣接する6帖の洋室を開放すれば、より広く伸びやかな空間としてお使いいただけます。
ライフスタイルに合わせて、柔軟に間取りを変えられるのも魅力です。
  • 周辺環境 【駅】実籾駅(京成 本線):1890m
  • 周辺環境 【小学校】千葉市立作新小学校:1359m
  • 周辺環境 【中学校】千葉市立天戸中学校:907m
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】千葉しらゆり幼稚園:400m
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】千葉市花見川第二保育所:1278m
  • 周辺環境 【スーパー】コープみらい花見川店:600m
  • 周辺環境 【コンビニ】ファミリーマート千葉天戸町店:280m
  • 周辺環境 【ドラッグストア】サンドラッグ花見川店:703m
  • 周辺環境 【郵便局】千葉作新台郵便局:1308m

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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 専用庭
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
セールスコメント 住宅ローンアドバイザーによるローンのご相談承ります。
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物件概要

採光面 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 50(%) 容積率 100(%)
駐車場 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -

接道状況 接道: 南 公道 道路幅: 4m
接道: 北 公道 道路幅: 4m
用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 景観法
地目 宅地 地勢
建築確認番号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2026年02月24日 次回更新日 2026年03月10日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 千葉市立長作小学校
(千葉県千葉市花見川区)
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中学校区 天戸中学校
(千葉県千葉市花見川区)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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物件価格

3,099万円
※返済金額はあくまでも目安です。

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

千葉市花見川区長作台2丁目
3099万円
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物件番号 RHS-133502-23227
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  • センチュリー21 2014〜2020年 店舗センチュリオン7年連続受賞
  • センチュリー21 2013〜2020年 個人センチュリオン8年連続受賞

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    千葉県千葉市中央区要町6番3号
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  • 営業時間:9:30〜19:00
  • 定休日:水曜日
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    千葉県木更津市金田東6丁目27番4号
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  • 定休日:水曜日
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