グラン津田沼ヒルズ 千葉県船橋市三山4丁目|3,170万円の中古マンション|分譲住宅や新築物件|千葉リアルティー

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グラン津田沼ヒルズNEW

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価格 3,170万円 ローンシミュレーション
所在地 千葉県船橋市三山4丁目
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専有面積 104.3u 築年月 1997年5月築
交通
京成松戸線 薬園台 徒歩22分
JR総武本線 津田沼 バス15分 旭ヶ丘 停歩1分
京成松戸線 習志野 徒歩27分
管理費等 16,600円 修繕積立金 11,260円
所在階/階数 3階/地上10階建 バルコニー面積 9.5m²
間取り 3LDK (LDK21.7/洋室12.4/洋室6.8/洋室6.4)
ここがおすすめ

内装リフォーム完了済み!ペット飼育可能(規約遵守)♪「セブンイレブン三山店」徒歩2分!全居室6帖以上の間取り◎「三山小学校」徒歩12分「三田中学校」徒歩5分!


  • 現地外観写真 リフォーム済です!連絡いただければ、ご見学ができますのでお気軽にお問い合わせください。ご要望にあわせて、希望のお家を必ず探します!
  • 間取り図 3LDKの魅力的な間取り!LDKはゆったりとした空間で、ご家族との団らん時間が、より一層充実したものになりますね。家族との仲が深まり、自然と笑顔が増えます!
  • キッチン 大人気の対面式システムキッチンを採用しています!ご家族のコミュニケーションが自然と増える設計です。
お子様にも目が届くので嬉しいですね!広々使えて快適で作業が進みます。
  • リビング 心地良いリビングは家族が自然と集まります。家族団欒の時間が増えそうです。ご家族と、より一層充実した時間を過ごせそうですね。明るく開放的な空間です。
  • 洋室 シンプルにデザインされているため、家具を選びません!
お気に入りの家具を置いてくつろげる空間を作ることができます。
  • 洗面台・洗面所 三面鏡仕様の洗面所は、身だしなみがしやすい造り!裏は収納になっています。ドライヤーやお化粧道具を片付けられるので洗面台周りをスッキリと見せることが出来ます!
  • 浴室 落ち着きある大人の雰囲気のバスルームは、味が出ていてバスタイムが充実!
お仕事頑張っているご褒美にお好みの匂いの入浴剤を入れて、楽しんでみてはいかがでしょうか?
  • トイレ 温水洗浄便座につき、冬場は便座が暖かくできるので冷たい便座に座らずに済む嬉しい仕様です!シンプルなカラーを基調としているので、お手入れがしやすいです。
  • 寝室 優しい光が差し込む洋室は、朝の目覚めも気持ちが良さそうですね。おうち時間もゆったりと過ごすことができます。優しい色合いのフローリングがどんな家具にもマッチします!
  • 子供部屋 掃き出し窓がないお部屋は、お子様のお部屋としても安心です!
収納スペースも充実しているので散らかったお部屋をサッと片付けられます!
  • 玄関 シューズボックス付き。玄関が片付きお掃除がしやすいです!
スッキリした玄関で戸を開けた瞬間、清潔感のある心地いい空間が出迎えてくれます。
  • バルコニー 広々としているバルコニーです!お洗濯物を干すのはもちろん風に当たりながらくつろぎタイムが送れます!
  • その他現地 「この物件気になる!」「ここってどんな所?」「もっと詳しく知りたい!」と思ったら、お気軽にご相談ください。
  • その他共用部 エレベーターを備え、快適でスムーズな移動を実現。
お買い物帰りやお疲れの日も、ストレスなくお部屋へ向かえます。
  • エントランス 陽当たりの良いエントランスは、ご家族やお客様を温かく迎えてくれます。
毎日の暮らしに心地よさをもたらしてくれる空間です。
  • キッチン 食洗機付きのキッチンです!忙しい時や手荒れ防止として大変活躍する便利な仕様です!ビルトインなのでキッチンの場所を取らず調理スペースを広く使うことが出来ます!
  • リビング 開放感のある広々LDK!ソファーやダイニングテーブルを置いても窮屈にならないので快適に過ごせます!コミュニケーションが取りやすいリビングです。
  • リビング以外の居室 シンプルにデザインされているため、家具を選びません!
お気に入りの家具を置いてくつろげる空間を作ることができます。
  • 収納 ウォークインクローゼット付きです。たくさんのお洋服などを収納しておけそうですね!他にも扇風機や加湿器など季節物の大きな家電も収納できます!
  • その他内観 TVモニター付きインターホンを備え、訪問者を映像で確認してから対応できるため、防犯面も安心です。お子様のお留守番時にも心強く、ご家族の安心・安全な暮らしをサポートします。
  • 住戸からの眺望写真 落ち着きある住宅街です!周囲には高い建物がなく、空が広く開放感があり、陽当たりを大きく遮られることもありません!気持ちの良い風が通り抜ける街並みです!
  • その他 いろいろなご希望がございましたら、お客様のご要望をどしどしお聞かせください。
弊社の専門スタッフが親切丁寧にお答えいたします!
  • キッチン 収納力の高いシステムキッチンで、調理器具や食器もすっきり片付き、広々とした空間で快適に料理が楽しめます。
  • リビング 優しい陽だまりがリビングを包んでくれて居心地の良い空間を演出してくれます!
くつろぎの時間を過ごせます!
  • 洗面台・洗面所 深い洗面台ボウルは、水が跳ねにくいのでお手入れが楽々!清潔感が保てます!
キレイな洗面所で自分磨きのモチベーションが上がりますね!
  • その他内観 浴室乾燥や暖房が付いている魅力的な仕様です!冬場はヒートショックの予防にも使えます。
雨の日でもお洗濯物が乾かせるので、洗濯物をため込みにくい!
  • 玄関 疲れて帰ってきても、ただいま!を言いたくなる、優しく迎え入れてくれる空間になっています。
明るく温もり溢れる玄関です!
  • 周辺環境 【駅】薬園台駅(新京成線):1760m
  • 周辺環境 【小学校】船橋市立三山小学校:900m
  • 周辺環境 【中学校】船橋市立三田中学校:400m
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】たきのい幼稚園:934m
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園田喜野井旭こども園:869m
  • 周辺環境 【スーパー】新鮮市場マルエイ薬円台店:890m
  • 周辺環境 【コンビニ】セブンイレブン三山店:94m
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ウエルシア船橋田喜野井店:702m
  • 周辺環境 【郵便局】船橋三山郵便局:336m

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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャワー
  • コンロ三口
  • バルコニー
  • ペット可
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物件概要

採光面 南西 取引態様 仲介
現況 空室 引渡し 即時
総戸数 140戸 構造 SRC造
テラス面積 - 専用庭面積 -
駐車場 有:13,000円/月 駐輪場 -
建物権利 - 土地権利 所有権
用途地域 - - - 管理態様 管理形態:日勤
管理組合:なし
管理会社:-
情報更新日 2026年03月31日 次回更新日 2026年04月14日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 三山小学校
(船橋市)
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中学校区 三田中学校
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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  • センチュリー21 2014〜2020年 店舗センチュリオン7年連続受賞
  • センチュリー21 2013〜2020年 個人センチュリオン8年連続受賞

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  • 営業時間:9:30〜19:00
  • 定休日:水曜日
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