GRAFARE千葉市花見川区こてはし台2丁目  千葉県千葉市花見川区こてはし台2丁目|3,490万円の新築一戸建て|千葉リアルティー

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GRAFARE千葉市花見川区こてはし台2丁目 

新築一戸建て

GRAFARE千葉市花見川区こてはし台2丁目 

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価格 3,490万円 ローンシミュレーション
所在地 千葉県千葉市花見川区こてはし台2丁目
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土地面積 191.45m² (57.91坪) 建物面積 101.02u
築年月 2025年1月築 間取り 4LDK (LDK16.67/和室4.5/洋室7.25/洋室6/洋室5.25)
交通
京成本線 勝田台 バス15分 こてはし団地入口 停歩4分
東葉高速鉄道 東葉勝田台 徒歩53分
京成本線 京成大和田 徒歩54分
ここがおすすめ

耐震性のある地震に強い安心住宅!全居室南西向き陽当たり良好!駐車スペース3台有り(車種制限有)
敷地面積57.9坪!洗面所が広々しています!収納スペース充実!


  • 現地外観写真 完成物件!シンプルで落ち着いた色味の外壁です。陽当たり良好!
設備が充実している暮らしに便利な新築戸建!
  • 間取り図 4LDKの魅力的な間取り!LDKはゆったりとした空間で、ご家族との団らん時間が、より一層充実したものになりますね!家族との仲が深まり、自然と笑顔が増えそうです!
  • リビング 家具はCGパースです。優しい陽だまりがリビングを包んでくれて居心地の良い空間を演出してくれます!
自然と家族が集い会話が増える心地よい空間!
  • キッチン 大人気の対面式システムキッチンを採用しています!ご家族のコミュニケーションが自然と増える設計です。
お子様にも目が届くので嬉しいですね。収納力もあります!
  • 洗面台・洗面所 三面鏡仕様の洗面所は、身だしなみがしやすい造り!裏は収納になっています。ドライヤーやお化粧道具を片付けられるので洗面台周りをスッキリと見せることが出来ます!
  • 浴室 1日の疲れをしっかりと癒してくれる浴室です。
おうちの素敵なリラクゼーション場所ですね。
  • トイレ 1・2階にトイレがございます!朝の忙しい時間帯も待たずにすみそうですね。白を基調とした清潔感のあるトイレでお手入れがしやすいです!
  • その他内観 浴室乾燥や暖房が付いている魅力的な仕様です!冬場はヒートショックの予防にも使えます。
雨の日でもお洗濯物が乾かせるので、洗濯物をため込みにくい!
  • その他内観 階段は明るく手摺りもついています。お子様やご年配の方も安心してご利用頂けますね。
  • 洋室 2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、明るく大変居心地の良い空間となっております。リラックスして過ごせる心地の良いお部屋です!朝の目覚めがスッキリしますね!
  • 子供部屋 収納スペースがが付いているので、急な来客時でも散らかったおもちゃをサッと片づけられて大変便利です!壁面も広々しているので、勉強机やベッドの置き場に困りません!
  • 寝室 バルコニーへ面した洋室なので天気のいい日はバルコニーへ出てリフレッシュするのもいいですね!充実したプライベートタイムが送れる洋室!陽当たり、風通し良好です。
  • バルコニー 陽当たり良好なバルコニーです!晴れた日には青い空を見渡せる開放的な時間を楽しめます。
  • 住戸からの眺望写真 晴れた日には青い空を見渡せる開放的な時間を楽しめます。気持ちの良い風が通り抜ける街並みです!
  • 収納 収納スペース充実しています!急なお客様が来客しても散らかったお部屋をサッと片付けられます!お部屋のスペースが生まれゆとりあるお部屋を演出することが出来ます!
  • 和室 まだ畳は敷かれていませんが、和室ではお子様が転んでも怪我をする心配はほとんどありません。
家事の合間にママやパパが寝ころんで使える休憩スペースとしても利用可!
  • リビング 心地良いリビングは家族が自然と集まります。家族団欒の時間が増えそうです。ご家族と、より一層充実した時間を過ごせそうですね。明るく開放的な空間です。
  • 玄関 疲れて帰ってきても、ただいま!を言いたくなる、優しく迎え入れてくれる空間になっています。
明るく温もり溢れる玄関です!
  • 収納 シューズインクローゼット付き。
玄関収納が充実しています!靴だけでなくベビーカーや折り畳み自転車の収納にも!玄関周りがスッキリと片付きますね!
  • 前面道路含む現地写真 周辺環境や、お客様のご希望に合った物件も一緒にご案内を致します。住宅ローンアドバイザーによるご相談も承ります。当社はお問い合わせに即対応します!お待たせしません!
  • 駐車場 駐車スペースは3台分あります!セカンドカーはもちろん、バイクや自転車なども置き場所に困りません。
  • 全体区画図 物件探しのご条件・ご要望・ご質問など、何なりと弊社スタッフまでお申し付けください!不動産に関することなら、どのようなことでも誠心誠意対応させて頂きます。
  • その他現地 いい物件を賢く探すコツ。いい物件を賢く探すポイント。幸せなお住まいとの出会いのお手伝いを致します!
いつでもお気軽にお問合せ下さい。
  • リビング 心地良いリビングは家族が自然と集まります。家族団欒の時間が増えそうです。ご家族と、より一層充実した時間を過ごせそうですね。明るく開放的な空間です。
  • キッチン 小窓と換気扇付きのキッチンなので安心してガスを使用できます!
嫌な臭いも追い出してくれて衛生的なキッチンが保てますね!
  • キッチン 作業がしやすいシステムキッチンです!収納がたくさん付いているので、調理スペースに物を置かなくて済むので、広々使えて、快適に作業ができます!
  • 子供部屋 収納スペースがが付いているので、急な来客時でも散らかったおもちゃをサッと片づけられて大変便利です!壁面も広々しているので、勉強机やベッドの置き場に困りません!
  • 周辺環境 【駅】勝田台駅(京成 本線):4113u
  • 周辺環境 【小学校】千葉市立こてはし台小学校:550u
  • 周辺環境 【中学校】千葉市立こてはし台中学校:1300u
  • 周辺環境 【スーパー】スーパーチェーンカワグチこてはし中央店:1000u
  • 周辺環境 【コンビニ】セブンイレブン千葉大日町店:300u
  • 周辺環境 【ドラッグストア】クスリフタガミ:650u
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】千葉市こてはし台保育所:1432u
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】こてはし台幼稚園:1200u
  • 周辺環境 【郵便局】千葉こてはし台郵便局:1164u

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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース3台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
  • 小学校 徒歩10分以内
  • 駐車可能台数3台以上可
セールスコメント 住宅ローンアドバイザーによるローンのご相談承ります。
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物件概要

採光面 南西 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 50(%) 容積率 100(%)
駐車場 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -

接道状況 接道: 東南 公道 道路幅: 5m 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年04月23日 次回更新日 2025年05月07日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 千葉市立こてはし台小学校
(千葉県千葉市花見川区)
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中学校区 こてはし台中学校
(千葉県千葉市花見川区)
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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3,490万円
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センチュリー21千葉・茨城部門で8年連続販売数No.1の表彰を頂きました。販売力には自信があります。

  • センチュリー21 2014〜2020年 店舗センチュリオン7年連続受賞
  • センチュリー21 2013〜2020年 個人センチュリオン8年連続受賞

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  • 定休日:水曜日
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  • 定休日:水曜日
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